Concepto de Legado de Uso y Habitación
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El Legado de Uso y Habitación es una figura jurídica contemplada en el Código Civil español que permite al legatario el derecho de utilizar y habitar una determinada propiedad durante un periodo de tiempo determinado, sin adquirir la propiedad de la misma.
Esta figura se encuentra regulada en los artículos 843 a 852 del Código Civil español. El legado puede ser establecido en un testamento, donde el testador designa a una persona (legatario) para que pueda disfrutar de una propiedad sin ser su propietario.
Ejemplo de Legado de Uso y Habitación
Un ejemplo ilustrativo de Legado de Uso y Habitación podría ser el siguiente:
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Legado AlternativoSupongamos que Juan, en su testamento, lega a su amigo Pedro el derecho de uso y habitación de su casa de verano durante los meses de julio y agosto de cada año. A pesar de que Pedro puede disfrutar de la casa durante estos meses y hacer uso de ella, no adquiere la propiedad de la misma. Es decir, Pedro tiene el derecho de utilizar y habitar la casa durante el periodo establecido, pero no puede venderla ni realizar cambios estructurales en ella.
Esta figura del Legado de Uso y Habitación permite al testador otorgar a una persona cercana el derecho a disfrutar de una propiedad sin tener que transferir la propiedad de la misma. Es una manera de asegurar que el legatario pueda hacer uso y disfrute de un bien durante un periodo específico, sin comprometer su titularidad.
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